Новостройки Петербурга по военной ипотеке
8 (800) 775-06-37

С 9:00 до 20:00 ежедневно

Ипотека для военных по контракту

Пройдите тест, и мы подберем вам квартиру
1. Как давно вы состоите на военной службе?
2. Вы являетесь участником НИС -
Вернуться назад
3. Есть ли у вас свидетельство НИС?
Вернуться назад
4. Какая квартира вам нужна?
Вернуться назад
5. Планируете покупку квартиры с использованием -
Вернуться назад
6. Какую отделку хотите увидеть в квартире?
Вернуться назад
7. С какой целью покупаете квартиру?
Вернуться назад
Укажите свой номер телефона и получите варианты подходящих квартир

С 2005 года в России действует государственная программа по обеспечению жильем служащих вооруженных сил. НИС, или накопительно-ипотечная система, основывается на Федеральном законе от 20.08.2004 № 117-ФЗ. Чтобы воспользоваться этой привилегией, недостаточно просто поступить в российскую армию — нужно попасть в установленные законом категории граждан и соблюсти некоторые условия. В числе льготного жилищного кредитования для служащих ВС РФ, программой правительственной поддержки предусмотрена ипотека для военных по контракту.

Раньше государство обеспечивало бесплатным жильем солдат, поступивших в армию на добровольной основе, в том же порядке, в каком и всех прочих субсидированных лиц. Льготнику нужно было встать на учет и дожидаться своей очереди на получение квартиры. А оформить эту недвижимость в собственность он мог только по выходу на пенсию. Теперь механизм работает по иному принципу: государство не предоставляет бесплатное жилье контрактникам, а выплачивает взносы по военной ипотеке вместо них.

КТО МОЖЕТ ВСТУПИТЬ В ПРОГРАММУ НИС

Есть два типа участников, которые могут рассчитывать на получение льготы — обязательные и добровольные. Первая категория вступает в НИС автоматом в результате присвоения конкретного звания или подписания контракта. В отличие от них, добровольные участники должны заявить о своем желании воспользоваться правом контрактников на получение военной ипотеки. Их прошение рассматривает Росвоенипотека, и в случае положительного решения они также включаются в программу.

Для тех, кто рассчитывает оформить жилищный кредит за счет бюджетных средств, определяющий фактор — это долгосрочный характер военной службы. По сути, государство предоставляет военную ипотеку только контрактникам. Поскольку длительность службы по призыву слишком мала для установленных условий.

Претендент на государственную дотацию может иметь во владении недвижимость. Это не влияет на возможность использовать право на получение жилищного займа. Кто становится обязательным участником НИС, определяет законодательство РФ.

КАК СТАТЬ УЧАСТНИКОМ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ

Ипотека для военных по контракту доступна после регистрации в НИС, которая для обязательных участников происходит автоматически. Те солдаты, которые не попадают в эту категорию, могут вступить в программу по заявлению. Например, если они поступили на добровольную службу в вооруженные силы до 1 января 2005 года.

Чтобы получить право на военную ипотеку, контрактникам нужно подать рапорт, составленный на имя непосредственного начальника, с просьбой о внесении в реестр Министерства обороны РФ. После этого документ рассматривают в Росвоенипотеке, и, если прошение будет одобрено, на имя нового участника открывают именной накопительный счет. На эти реквизиты перечисляют бюджетные средства, которые контрактникам можно будет использовать для выплаты военной ипотеки.

Размер обеспечения определяется государством, он одинаков для всех участников. Каждый год сумма начислений пересматривается и индексируется. В 2019 году эта цифра составляет 280 009,70 рублей. Деньги перечисляют на накопительный счет военнослужащего равными частями — по 1/12 от общего размера каждый месяц.

Процесс оформления ипотеки для военных по контракту покажется не слишком сложным, если подойти к нему серьезно и внимательно.

А главное, что он ведет к приобретению жилья на самых выгодных условиях среди всех доступных видов ипотеки.