Налоговый вычет по военной ипотеке

Пройдите тест, и мы подберем вам квартиру
1. Как давно вы состоите на военной службе?

По правилам российского налогообложения, покупатели недвижимости имеют возможность вернуть часть уплаченных за квартиру денег. Возврату подлежит 13 % от стоимости жилья, но не более 260 тысяч при покупке без применения целевого займа и 390 тысяч рублей при использовании ипотеки. Льгота, получившая название имущественный вычет, предоставляется официально трудоустроенным гражданам, с чьей зарплаты в пользу государства ежемесячно удерживается подоходный налог. Российских военнослужащих закономерно волнует вопрос, возможно ли получить налоговый вычет по военной ипотеке.

Что говорит закон

Если для покупки жилья используются средства госбюджета, налоговый вычет не применяется. Об этом говорится в 5 пункте статьи 220 НК РФ. Поскольку военная ипотека является государственной выплатой, формально военнослужащие не могут рассчитывать на возврат НДФЛ с платежей. Но это не означает, что военная ипотека и налоговый вычет несовместимы. При определенных обстоятельствах солдаты и офицеры могут вернуть часть средств, затраченных на покупку жилья или его отделку (если квартира приобретается в новостройке).

Когда имущественный вычет по военной ипотеке возможен

Не всегда государственная дотация перекрывает все расходы по приобретению жилья. Военнослужащим нередко приходится добавлять собственные деньги. Это происходит, если:

  • стоимость недвижимости превышает допустимый лимит накоплений участника НИС;

  • возникает необходимость погасить проценты по ипотеке, чтобы избежать образования долга перед банком;

  • квартира в строящемся доме приобретается в состоянии «коробки с окнами» и нуждается в проведении полноценных отделочных работ.

Во всех случаях, когда приходится вносить личные сбережения, необходимо сохранять подтверждающие этот факт документы: банковские квитанции, договоры с подрядчиками, расписки, платежные чеки из магазинов стройматериалов. Они понадобятся для получения налогового вычета.

Как оформить возврат налога по военной ипотеке

Чтобы получить имущественный вычет, участнику НИС по окончании календарного года нужно подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и составить заявление о возврате налога. К заявлению прикладываются копии следующих документов:

  • паспорта;

  • договора долевого участия или купли-продажи;

  • свидетельства о регистрации права собственности;

  • договора с банком о предоставлении ипотеки в рамках НИС;

  • справки о выплаченных по целевому кредиту процентах (если военный использовал свои сбережения);

  • других документов, подтверждающих, что к расходам привлекались средства из собственного бюджета.

Необходимо также предоставить справку 2-НДФЛ с информацией о полученной зарплате и удержанных налогах за текущий год и реквизиты счета, на которой будут перечислены деньги. Если сумма имущественного вычета по военной ипотеке превышает удержанный за год подоходный налог, получить все причитающиеся средства одноразово не получится. Остаток средств будет переноситься на последующие годы, пока не будет исчерпан полностью.

Звоните
Приходите
м. «Площадь Ленина»,Финляндский пр.,
дом 4, БЦ «Петровский Форт», Атриум
Подписывайтесь

Проектные декларации и подробности на сайте MIRNDV.RU

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для получения актуальной информации о наличии и стоимости указанных объектов, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела недвижимости по телефону: +7(812) 332-3-332